学府佳苑(瑞阳大道)和星光现代城2期哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春星光现代城2期小区二手房售价6485元/平方米,星光现代城2期小区地址是新吴路110号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和奉新星光现代城2期小区哪个好？