赤土板小区和一小宿舍楼哪个好？

宜春赤土板小区二手房售价7925元/平方米,赤土板小区地址是赤土板路216号;宜春一小宿舍楼小区二手房售价8150元/平方米,一小宿舍楼小区地址是人民路;宜春瑞州街道赤土板小区和筠阳街道一小宿舍楼小区哪个好？