赤土板小区和朝蓬园哪个好？

宜春赤土板小区二手房售价7925元/平方米,赤土板小区地址是赤土板路216号;宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春瑞州街道赤土板小区和筠阳街道朝蓬园小区哪个好？