赤土板小区和焦化厂小区哪个好？

宜春赤土板小区二手房售价7925元/平方米,赤土板小区地址是赤土板路216号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春瑞州街道赤土板小区和丰城焦化厂小区哪个好？