福鑫苑和龙腾苑哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城龙腾苑小区二手房售价待定,龙腾苑小区地址是人民西路北50米;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都龙腾苑小区哪个好？