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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城沿河路13号小区二手房售价18198元/平方米,沿河路13号小区地址是沿河路13号;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖沿河路13号小区哪个好？