福鑫苑和康乐苑小区哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城康乐苑小区二手房售价待定,康乐苑小区地址是解放南路与纬9路交界处;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都康乐苑小区哪个好？