汇文公馆和福鑫苑哪个好？

盐城汇文公馆小区二手房售价待定,汇文公馆小区地址是振兴路;盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城盐都汇文公馆小区和亭湖福鑫苑小区哪个好？