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盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城橡树湾欢乐广场小区二手房售价14659元/平方米,橡树湾欢乐广场小区地址是人民南路与海阔路交叉路口往东南约100米(橡树湾);盐城亭湖万方花园小区和盐都橡树湾欢乐广场小区哪个好？