八十间社区和万方花园哪个好？

盐城八十间社区小区二手房售价待定,八十间社区小区地址是建新巷26号;盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城亭湖八十间社区小区和亭湖万方花园小区哪个好？