华城小区和张庄镇工业园区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城张庄镇工业园区小区二手房售价待定,张庄镇工业园区小区地址是张庄镇工业园区;盐城亭湖华城小区和盐都张庄镇工业园区小区哪个好？