华城小区和维也纳广场哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城维也纳广场小区二手房售价9471元/平方米,维也纳广场小区地址是建军东路148;盐城亭湖华城小区和亭湖维也纳广场小区哪个好？