观下新村和水榭花都哪个好？

新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余水榭花都小区二手房售价6730元/平方米,水榭花都小区地址是渝东大道3998号;新余渝水观下新村小区和渝水水榭花都小区哪个好？