碧水阁和观下新村哪个好？

新余碧水阁小区二手房售价7359元/平方米,碧水阁小区地址是仙来东大道120号;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水碧水阁小区和渝水观下新村小区哪个好？