观下新村和银苑哪个好？

新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余银苑小区二手房售价5814元/平方米,银苑小区地址是仙来中大道77号;新余渝水观下新村小区和渝水银苑小区哪个好？