三合苑小区和清北雅苑哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余清北雅苑小区二手房售价待定,清北雅苑小区地址是五一路逸夫小学隔壁;新余渝水三合苑小区和渝水清北雅苑小区哪个好？