三合苑小区和松山楼哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余松山楼小区二手房售价待定,松山楼小区地址是仙来东大道627号;新余渝水三合苑小区和渝水松山楼小区哪个好？