三合苑小区和裕茂楼哪个好？

新余三合苑小区二手房售价3584元/平方米,三合苑小区地址是附1号;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水三合苑小区和渝水裕茂楼小区哪个好？