美欣小区和粮食局小区（城南）哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余粮食局小区（城南）小区二手房售价待定,粮食局小区（城南）小区地址是渝水区胜利南路;新余渝水美欣小区和渝水粮食局小区（城南）小区哪个好？