美欣小区和圣德广场哪个好？

新余美欣小区二手房售价3932元/平方米,美欣小区地址是渝东大道3580号;新余圣德广场小区二手房售价3436元/平方米,圣德广场小区地址是玉龙路;新余渝水美欣小区和渝水圣德广场小区哪个好？