文化村和城北鸣翠园哪个好？

新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余城北鸣翠园小区二手房售价待定,城北鸣翠园小区地址是北湖中路;新余渝水文化村小区和渝水城北鸣翠园小区哪个好？