创业家园和文化村哪个好？

新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余渝水创业家园小区和渝水文化村小区哪个好？