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新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余沙土明珠商贸小区二手房售价5202元/平方米,沙土明珠商贸小区地址是沙土街389号;新余渝水文化村小区和渝水沙土明珠商贸小区哪个好？