文化村和山前悦府哪个好？

新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余山前悦府小区二手房售价待定,山前悦府小区地址是仰天岗西大道3366号;新余渝水文化村小区和渝水山前悦府小区哪个好？