创业家园和欣荣苑哪个好？

新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余欣荣苑小区二手房售价7175元/平方米,欣荣苑小区地址是丰源南路113号;新余渝水创业家园小区和渝水欣荣苑小区哪个好？