创业家园和天利苑哪个好？

新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余天利苑小区二手房售价待定,天利苑小区地址是城南老东街天利苑;新余渝水创业家园小区和渝水天利苑小区哪个好？