创业家园和粮食局小区（城南）哪个好？

新余创业家园小区二手房售价6677元/平方米,创业家园小区地址是青年路399号;新余粮食局小区（城南）小区二手房售价待定,粮食局小区（城南）小区地址是渝水区胜利南路;新余渝水创业家园小区和渝水粮食局小区（城南）小区哪个好？