袁河壹品和北湖桂苑哪个好？

新余袁河壹品小区二手房售价6312元/平方米,袁河壹品小区地址是魁星阁路3106号;新余北湖桂苑小区二手房售价待定,北湖桂苑小区地址是长青北路416号;新余渝水袁河壹品小区和渝水北湖桂苑小区哪个好？