袁河壹品和凯光新天地哪个好？

新余袁河壹品小区二手房售价6312元/平方米,袁河壹品小区地址是魁星阁路3106号;新余凯光新天地小区二手房售价8063元/平方米,凯光新天地小区地址是龙盘隧道;新余渝水袁河壹品小区和渝水凯光新天地小区哪个好？