鸿发苑(铁沙巷)和御天城-腾龙郡哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？