鸿发苑(铁沙巷)和市农行宿舍哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余市农行宿舍小区二手房售价待定,市农行宿舍小区地址是江西省新余市渝水区北湖中路（诺贝尔花园对面）;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水市农行宿舍小区哪个好？