鸿发苑(铁沙巷)和国税局家属楼哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余国税局家属楼小区二手房售价7032元/平方米,国税局家属楼小区地址是丰源南路143号;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水国税局家属楼小区哪个好？