鸿发苑(铁沙巷)和景江花园哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余景江花园小区二手房售价8437元/平方米,景江花园小区地址是区沿江路999号,占地面积2.0平方米;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水景江花园小区哪个好？