富花苑和鸿发苑(铁沙巷)哪个好？

新余富花苑小区二手房售价4495元/平方米,富花苑小区地址是站前西路695号;新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余渝水富花苑小区和渝水鸿发苑(铁沙巷)小区哪个好？