鸿发苑(铁沙巷)和阳光嘉苑(新城大道)哪个好？

新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余阳光嘉苑(新城大道)小区二手房售价4278元/平方米,阳光嘉苑(新城大道)小区地址是新城大道;新余渝水鸿发苑(铁沙巷)小区和渝水阳光嘉苑(新城大道)小区哪个好？