桂花城和友谊楼哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余友谊楼小区二手房售价待定,友谊楼小区地址是康顺路,近沙滩口路;新余渝水桂花城小区和渝水友谊楼小区哪个好？