桂花城和华强大厦哪个好？

新余桂花城小区二手房售价4981元/平方米,桂花城小区地址是老东街153号;新余华强大厦小区二手房售价4113元/平方米,华强大厦小区地址是渝州大道920号;新余渝水桂花城小区和渝水华强大厦小区哪个好？