玫瑰小区和北湖春天哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余北湖春天小区二手房售价9030元/平方米,北湖春天小区地址是仰天西大道,近赣西大道;新余渝水玫瑰小区和渝水北湖春天小区哪个好？