德鑫花园和玫瑰小区哪个好？

新余德鑫花园小区二手房售价7307元/平方米,德鑫花园小区地址是新余市渝水区五一北路406号;新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余渝水德鑫花园小区和渝水玫瑰小区哪个好？