玫瑰小区和伴山壹品哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余伴山壹品小区二手房售价8476元/平方米,伴山壹品小区地址是赣西大道399号;新余渝水玫瑰小区和渝水伴山壹品小区哪个好？