玫瑰小区和公园一号哪个好？

新余玫瑰小区二手房售价5516元/平方米,玫瑰小区地址是康居路135号;新余公园一号小区二手房售价7195元/平方米,公园一号小区地址是公园北路245号;新余渝水玫瑰小区和渝水公园一号小区哪个好？