市委二大院和银河苑哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余银河苑小区二手房售价待定,银河苑小区地址是仰天岗西大道 银河苑;新余渝水市委二大院小区和渝水银河苑小区哪个好？