新科苑和恒基广场哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余恒基广场小区二手房售价3848元/平方米,恒基广场小区地址是团结西路6号;新余渝水新科苑小区和渝水恒基广场小区哪个好？