新科苑和水北建筑小区哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余水北建筑小区二手房售价待定,水北建筑小区地址是渝水区紫燕路;新余渝水新科苑小区和渝水水北建筑小区哪个好？