新科苑和温馨家园哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余温馨家园小区二手房售价6586元/平方米,温馨家园小区地址是北湖东路831号;新余渝水新科苑小区和渝水温馨家园小区哪个好？