新科苑和新余市副食品批发市场哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余新余市副食品批发市场小区二手房售价3444元/平方米,新余市副食品批发市场小区地址是渝水区胜利北路225号;新余渝水新科苑小区和渝水新余市副食品批发市场小区哪个好？