水木年华和泰康花苑哪个好？

西宁水木年华小区二手房售价11876元/平方米,水木年华小区地址是西宁市城北区城北;西宁泰康花苑小区二手房售价待定,泰康花苑小区地址是南川东路35号;西宁城北水木年华小区和城中泰康花苑小区哪个好？