发展小区和华辰广场哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁赤壁发展小区和温泉华辰广场小区哪个好？