福星城和发展小区哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安福星城小区和赤壁发展小区哪个好？