北渠小区和绿洲湾哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁绿洲湾小区二手房售价4506元/平方米,绿洲湾小区地址是银泉大道36号;咸宁赤壁北渠小区和咸安绿洲湾小区哪个好？